办理房贷的时候如果个人的收入不足或者房屋抵押价值不够的话，是可以找一个资信状况比较好的用户来作为房贷担保人的，这样有第三方担保的话，房贷也会更加容易审核通过。
当房贷担保人有什么要求?
1.不是每个人都能胜任抵押担保人。你需要提供的是常住户口和身份证。此外，还要评估是否有稳定的收入，是否有一定的还款能力，个人信用报告也要好。
2.此外，还要检查担保人在银行是否有储蓄账户或公积金账户。如有存款，购房所需资金比例不得低于30%。
3.有些人经济实力雄厚，有自己的公司，需要把认可的资产作为抵押，这样银行才会被认可。
4、要想为他人担保，一定要注意担保的形式，了解自己的责任和义务。
房贷担保人有什么责任?
如借款人不还款，房贷担保人有是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。
当房贷担保人有一旦签名作担保后，便是作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。房贷担保人要负全责，在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。
房贷担保人有自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影向担保人的贷款额。
