目前，我国住房发展正在进入一个新阶段，从“有没有”转向“好不好”，人民群众对住房品质有了更高要求，希望住上更好的房子，获得更好的服务。今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。

“好房子”要有好标准。“需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”住房城乡建设部标准定额司司长姚天玮表示，正是在这一背景下，住房城乡建设部组织编制并于今年3月发布了《住宅项目规范》，于5月1日起实施。

《住宅项目规范》以住宅项目整体为对象，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出了较为了系统的规定。

姚天玮介绍：“《住宅项目规范》结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，经广泛征求意见和充分论证，修订调整了住宅项目的底线要求。从住宅项目场地、配套设施等方面对居住环境提出要求，从尺寸和基本配置等方面对起居室、卧室、卫生间等各类建筑空间提出要求，从隔声、采光、保温隔热等方面对室内环境提出要求等，引领我国城镇住宅建设更加符合人民群众美好居住生活的需要。”

规范重在实施。下一步，住房城乡建设部将积极开展《住宅项目规范》宣贯实施指导工作。住房城乡建设部标准定额司一级巡视员王玮介绍：“一方面，抓好宣传培训，指导设计人员、施工图审查人员、施工技术人员尽快熟悉、掌握《住宅项目规范》；另一方面，指导支持各地因地制宜制修订地方标准，指导支持有关协会、学会根据市场供需等制修订团体标准，细化有关措施要求，支撑《住宅项目规范》落地实施；同时抓好《住宅项目规范》实施监督，推进城镇住宅高质量发展。”

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